Rifacimento del tetto condominiale

 

La PROG.ECO, assiste amministratori e condomini che intendano avviare le pratiche per il rifacimento del tetto condominiale.
Prima dell’avvio dei lavori viene Prog.Eco fornisce un preventivo dei tempi e dei costi necessari.

Si forniscono di seguito alcune indicazioni circa la ripartizione dei costi tra i condòmini.

L’art. 1117 del codice civile stabilisce che il tetto condominiale è un bene di proprietà comune a tutti i condomini:

“Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo: 1) il suolo su cui sorge l’edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni d’ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell’edificio necessarie all’uso comune…”.

Inoltre, l’art. 1123 del codice civile stabilisce che:

“Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell’edificio, per la prestazione dei servizi nell’interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione. Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell’uso che ciascuno può farne. Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti destinati a servire una parte dell’intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condomini che ne trae utilità”

 

  • ANALISI
  • Analisi delle caratteristiche del materiale
  • Valutazione del grado di contaminazione
  • Stesura del piano di lavoro
  • Rapporti con autorità competenti in costante aggiornamento
  • INTERVENTI
  • Esecuzione della bonifica nel rispetto delle norme in vigore
  • Trasporto materiali pericolosi e non
  • Smaltimento materiali in discarica
  • Consegna del certificato di avvenuto smaltimento

Chiedi ora un preventivo per il rifacimento del tetto condominiale